Stadig flere pensionister vender Portugal ryggen til kurby ved den franske kyst

Portugal mistede sin glans – og nu peger pilene mod Frankrig

Portugal gjaldt længe som det perfekte fristed for pensionister, der ville have mere ud af deres opsparing. Men en relativt ukendt fransk by er nu dukket op som et attraktivt alternativ: Dax, et klassisk kursted i Sydvestfrankrig – endnu uden de astronomiske priser, der kendetegner de populære kystbyer.

Hvorfor det gyldne liv i Portugal er ved at miste sin appel

I over et årti lokkede Portugal tusindvis af pensionister fra hele Europa med en næsten uimodståelig pakke: mildt klima, lave leveomkostninger og en ekstremt fordelagtig skatteordning for tilflyttere. Den særlige ordning for udenlandske pensionister betød, at pensionsindtægter i mange år nærmest var skattefrie.

Den æra er nu ved at være forbi. De portugisiske myndigheder har strammet reglerne og trækker de skattemæssige fordele gradvist tilbage. Samtidig er boligmarkedet i populære byer som Lissabon og Porto eksploderet. Hvor en lejlighed engang var til at betale, konkurrerer pensionister nu med kapitalstærke investorer og digitale nomader.

For mange ældre har regnestykket ændret sig markant: det, der engang lignede et finansielt paradis, føles nu langt mindre fordelagtigt og betydeligt mere overfyldt.

Derfor kigger stadig flere pensionister igen mod deres hjemland eller nabolande i jagten på et roligere og mere overkommeligt pensionsliv. For franske pensionister er den hjemlige Atlanterhavskyst igen kommet i spil – og særligt ét navn skiller sig ud: Dax.

Dax: solrigt Sydvestfrankrig uden prisskiltet fra de mondæne kystbyer

Dax ligger i departementet Landes i regionen Nouvelle-Aquitaine. Byen befinder sig cirka en halv times kørsel fra Atlanterhavet og de vidstrakte sandstrande, som egnen er berømt for. Det er ingen mondæn badeby med eksklusive butikker, men en mellemstor, tilgængelig by med et markant roligere tempo.

For pensionister er prisforskellen sammenlignet med de kendte kystnavne særligt interessant. Ifølge den franske mæglerfederation FNAIM og franske notarer ligger kvadratmeterprisen i Dax klart lavere end i badebyerne som Biarritz eller byerne langs den baskiske kyst. I nogle kvarterer betaler man groft sagt det halve pr. kvadratmeter sammenlignet med en lejlighed i Biarritz.

Det gør en stor forskel, hvis man ønsker at fordele sin opsparing over tyve eller tredive pensionsår. Et mindre budget rækker i Dax ofte til en rummelig lejlighed eller endda et hus, mens huslejen ligeledes er mærkbart lavere end direkte ved stranden.

• Købspriser: betydeligt lavere end i mondæne kystbyer
• Lejemarked: større udbud af langtidsleje, attraktivt for pensionister
• Dagsture: kendte badebyer som Biarritz er nemt tilgængelige med bil eller tog
• Roligere tempo: mindre turistpres, især uden for kursæsonen

Et kursted med årtiers erfaring inden for sundhedsbehandling

Dax' egentlige trumfkort handler ikke kun om mursten og soltimer – det handler om byens lange historie som kurby. Dax regnes som Frankrigs største termiske kursted. Hvert år kommer over 60.000 mennesker til byen for specialiserede behandlinger, primært mod gigtsygdomme, ledsmerter og problemer med blodkredsløbet.

Byen er kendt for sine varme kilder og karakteristiske mudderbadebehandlinger. Kombinationen af termisk mudder og mineralrigt vand har i generationer tiltrukket kuregæster. For mange pensionister spiller sundhedspasning en stadig større rolle i valget af bopæl – og netop her adskiller Dax sig.

Hvor andre ser en wellnessweekend, ser mange ældre en langsigtet strategi: at bo i en by, hvor kurebehandlinger og medicinsk pleje bogstaveligt talt er lige om hjørnet.

Termerne er ingen luksuriøs ekstra gevinst, men en del af et bredt sundhedstilbud. Byen rummer adskillige klinikker, rehabiliteringscentre og specialistpraksisser, der målrettet behandler kroniske lidelser. For den, der kæmper med slidgigt, rygsmerter eller karsygdomme, kan en årlig eller halvårlig kur gøre en afgørende forskel for selvstændighed og bevægelighed.

Livsstil: mellem flod, fyrreskov og ocean

Den, der overvejer en permanent flytning, kigger længere end blot på skat og sundhed. Livsstilen i og omkring Dax passer godt til det, mange europæiske pensionister søger: ro, men ikke total stilhed; natur, men også caféer og et torv med liv.

Daglig rutine i en sydvestfransk provinsby

Byen ligger ved floden Adour, langs hvilken gangstier og bænke inviterer til daglige gåture. I bykernen dukker små pladser, terrasser og markethaller op, hvor regionale produkter fra Landes sælges: andespecialiteter, lokale vine, ost og sæsongrøntsager.

For den, der ønsker at holde sig aktiv, byder omgivelserne på mange muligheder:

• Cykelruter gennem de vidstrakte fyrreskov i Landes
• Vandreture mod havet eller langs floden
• Små landsbymarkeder i omegnen med regionale specialiteter
• Hurtige ture til Bayonne eller Bordeaux for kultur og shopping

Klimaet i denne egn er relativt mildt. Somrene er varme, men takket være nærheden til havet ofte mere til at holde ud end inde i landet eller i det dybere syd. Vintrene er generelt milde med mindre ekstrem kulde end i Nord- eller Østfrankrig.

Tilgængelighed og praktiske forhold

For pensionister, der regelmæssigt ønsker at besøge familie, spiller tilgængelighed altid en rolle. Dax ligger på en jernbanelinje med forbindelser til Bayonne og Bordeaux, hvor større togknudepunkter og lufthavne findes. Med bil kører man på et par timer til den spanske grænse, hvilket gør udflugter til San Sebastián eller Bilbao let gennemførlige.

Hvem passer et pensionsliv i Dax til?

Ikke enhver pensionist med planer om at flytte til udlandet passer automatisk til denne franske kurby. Tiltrækningen afhænger i høj grad af behov og forventninger.

Dax er især interessant for mennesker, der:

• har helbredsproblemer med led, ryg eller blodkredsløb
• sætter pris på ro og en stabil daglig rytme
• gerne vil bo tæt på havet, men ikke i en travl badeby
• ønsker at holde boligudgifterne nede uden at gå på kompromis med sundhedsydelser
• taler eller ønsker at lære fransk for at blive en del af lokalsamfundet

Den, der trives bedst med storbyens puls, natteliv og store kulturinstitutioner, vil snarere finde sig tilpas i Bordeaux, Toulouse eller en udenlandsk storby. Dax er og bliver i første omgang en kurby og provinsby – med al den charme og de begrænsninger, det indebærer.

Vigtige overvejelser for dem, der vender hjem fra Portugal

For pensionister, der efter år i Portugal overvejer at flytte til Frankrig eller i det hele taget tilbage til Vesteuropa, melder sig en række praktiske spørgsmål. Skatteregler på pensionsindtægter varierer fra land til land og ændres løbende. Lejekontrakter og ejendomsrettigheder i Portugal kræver til tider juridisk rådgivning, når man tager springet til Frankrig.

Det kan desuden betale sig at gennemgå sin sygeforsikring grundigt. Den, der hyppigere gør brug af termiske behandlinger eller specifikke rehabiliteringsforløb, bør undersøge, i hvilken udstrækning disse dækkes i Frankrig. Mange franske pensionister kombinerer grundforsikringen med supplerende pakker, der delvist dækker kurebehandlinger.

En prøveperiode kan være en god idé. Nogle mæglere og residenser i Dax tilbyder møbleret leje i enkele måneder. På den måde kan nye tilflyttere først opleve kursæsonen, den daglige rytme og klimaet – uden at købe en bolig eller sælge deres hidtidige hjem.

Termisk kurturisme i et større perspektiv

Dax' fremkomst som alternativ til Portugal passer ligeledes ind i en bredere tendens: seniorer ser ikke kun på sol og skat, men i stigende grad på langsigtet sundhed. Kurerejser, rehabiliteringsprogrammer og forebyggende pleje vinder frem, især hos mennesker, der bliver ældre men ønsker at forblive aktive.

Kendte kurstederne findes også i andre lande – fra Baden-Baden i Tyskland til Karlovy Vary i Tjekkiet. Alligevel tilbyder Dax en temmelig unik kombination: en etableret termisk tradition, et tempereret klima, nærhed til oceanstrande og et boligmarked, der – i hvert fald foreløbig – er langt mindre oppustet end i de trendy kystbyer. For en voksende gruppe pensionister er det nok til at tippe vægten mod en ny adresse ved den franske Atlanterhavskyst.